Nowe mieszkania w przystępnych cenach w Sędziszowie Małopolskim

Jak juz wspominaliśmy Gmina Sędziszów Małopolski planuje przystąpić do nowotworzonej spółki na Podkarpaciu – Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Spółka będzie się zajmowała budową mieszkań z atrakcyjnymi ofertami dla mieszkańców.

SIM Podkarpacie, w której udziały chce mieć Sędziszów Młp., tworzy Krajowy Zasób Nieruchomości wraz z gminami: Boguchwała, Jarosław, Nowa Sarzyna, Dynów, Leżajsk i Miejsce Piastowe. Każda z gmin, jak również Sędziszów, będzie wnioskowała o wsparcie w kwocie 3 mln zł z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa.

Jaka jest idea spółki i dla kogo mieszkania?

,,Pojawia się na rynku społecznym inicjatywa związana z wykluczeniem mieszkaniowym. Czyli osób, których nie stać na kupno domu, mieszkania, nie maja zdolności kredytowej lub ją utracili np. z powodu epidemii. Chcemy załatać lukę jaką jest potężny deficyt mieszkaniowy na terenie Gminy Sędziszów Młp.” – mówił burmistrz Sędziszowa Bogusław Kmieć. Spółka będzie budować mieszkania dla ludzi pracujących, ale w przystępnych cenach. Nie będą to mieszkania komunalne czy socjalne. Najemca będzie wnosił 15% wkładu własnego. 45% będzie finansowane z dotacji rządowych, a na brakujące 40% spółka zaciągnie specjalny bezmarżowy kredyt.

Mieszkanie na wynajem czy na własność?

Spółka przewiduje, że po określonym czasie – minimum 15 latach, gdy zostanie spłacony już kredyt zaciągnięty na budowę mieszkań – najemca będzie mógł wnioskować o przejęcie mieszkania na własność. Nie jest to jednak warunek konieczny. Mieszkanie może być w dalszym ciągu wynajmowane, z tym, że zostanie obniżony czynsz, aby w ten sposób zwrócić wkład własny najemcy.

Gdzie powstaną nowe bloki?

Gmina Sędziszów chce przekazać początkowo na rzecz spółki teren na Osiedlu Młodych oraz na Osiedlu Wolica Piaskowa. Pierwsza działka ma około 20 arów i jest położona przy boisku orlik. Blok będzie miał 36-40 mieszkań. Z powodu ograniczonego terenu na parking, gmina planuje wybudować parkingi podziemne.

Drugi teren to 4 ha między ul. Wiśniową a ul. Malinową. Ma tam powstać około 260 mieszkań. Jest to koncepcja wieloletnia. Będzie utworzona w tym miejscu nowa infrastruktura – parkingi, chodniki, plac zabaw. Jeśli zapotrzebowanie na mieszkania będzie większe to gmina dysponuje jeszcze w sąsiedztwie jedną działką o wielkości 8 ha. Czyli mogłoby powstać oko tysiąca mieszkań.

Jak zgłosić chęć na mieszkanie?

Burmistrz poinformował, że od 4 maja będzie uruchomione odrębne stanowisko w gminie, gdzie będzie można zgłaszać potencjalnie chęć na mieszkanie. Nie są to jeszcze typowe, zobowiązujące zapisy. Gmina chce się zorientować jak duże jest zapotrzebowanie i przygotować regulamin przyjmowania rozpatrywania wniosków.